Nekilnojamojo turto investavimas vis labiau populiarėja tarp žmonių, kurie nori įdarbinti savo pinigus ir uždirbti pasyvių pajamų. Viena iš šiuolaikinių galimybių investuoti į nekilnojamąjį turtą yra „Profitus“ platforma, kuri sujungia investuotojus su nekilnojamojo turto vystymo projektais. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip veikia ši platforma, kokios yra jos naudos ir rizikos, bei pateiksime keletą įdomių faktų apie šią investavimo formą.
Kas yra „Profitus“?
„Profitus“ yra lietuviška nekilnojamojo turto investavimo platforma, kuri suteikia galimybę investuoti į įvairius nekilnojamojo turto projektus. Platforma veikia tarpusavio skolinimosi principu – investuotojai teikia paskolas nekilnojamojo turto vystytojams, kurie savo ruožtu naudoja šias lėšas projektų įgyvendinimui. Mainais už savo investicijas, investuotojai gauna tam tikrą grąžą per sutartą laikotarpį.
„Profitus“ pritraukia tiek mažus, tiek didelius investuotojus. Minimalus investicijos dydis platformoje yra tik 100 eurų, todėl ši investavimo forma tampa prieinama daugeliui žmonių. Platforma veikia pagal Lietuvos banko reguliavimą, todėl užtikrina aukštą skaidrumo ir patikimumo lygį.
Kaip veikia investavimo procesas?
Norėdami pradėti investuoti per „Profitus“ platformą, pirmiausia reikia susikurti paskyrą ir atlikti identifikacijos procedūrą. Vėliau investuotojas gali rinktis iš įvairių projektų, kuriuos siūlo platforma. Kiekvienas projektas pateikia išsamią informaciją apie nekilnojamąjį turtą, jo vystymo planą, terminus ir prognozuojamą grąžą.
Pasirinkus projektą, investuotojas gali pervesti norimą sumą ir tapti investuotoju. Už kiekvieną investiciją „Profitus“ ima administravimo mokestį, kuris paprastai svyruoja nuo 0,5 iki 1% nuo investuotos sumos. Investuotojas taip pat turi galimybę stebėti savo investicijų būklę per platformos valdymo sąsają.
Grąža ir rizikos
„Profitus“ platformoje investuotojai gali tikėtis vidutinės metinės grąžos nuo 5% iki 12%. Grąža priklauso nuo pasirinkto projekto ir jo rizikos lygio. Kuo rizikingesnis projektas, tuo didesnė gali būti potenciali grąža. Pavyzdžiui, investicijos į naujai vystomus nekilnojamojo turto projektus gali būti labiau rizikingos nei investicijos į jau veikiančius ir nuomojamus objektus.
Nepaisant to, kad „Profitus“ siekia minimizuoti rizikas, vis tiek yra tikimybė, kad projektai gali susidurti su problemomis. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto projektas gali vėluoti arba jo grąža gali būti mažesnė nei planuota. Todėl investuotojams rekomenduojama gerai išanalizuoti kiekvieną projektą ir atidžiai įvertinti jo rizikas prieš priimant sprendimą investuoti.
Platformos privalumai
„Profitus“ platforma turi daug privalumų, kurie ją daro patrauklia investuotojams. Pirma, platforma suteikia galimybę investuoti nedidelėmis sumomis, todėl net žmonės, neturintys didelių finansinių išteklių, gali dalyvauti nekilnojamojo turto rinkoje. Antra, investuotojai gali diversifikuoti savo portfelį, investuodami į kelis skirtingus projektus ir taip sumažindami riziką. Trečia, „Profitus“ siūlo patogią ir vartotojui draugišką platformą, kurioje lengva sekti savo investicijas ir gauti visą reikiamą informaciją.
Sėkmės istorijos
„Profitus“ platforma jau yra padėjusi įgyvendinti daugybę sėkmingų nekilnojamojo turto projektų Lietuvoje. Vienas iš įdomesnių pavyzdžių yra daugiabučių projektas Vilniuje, kuris sulaukė didelio investuotojų susidomėjimo. Per „Profitus“ platformą buvo surinktos lėšos šio projekto finansavimui, o investuotojai uždirbo daugiau nei 8% metinės grąžos.
Kitas įdomus projektas – viešbučio plėtra Palangoje, kurio finansavimą taip pat surinko „Profitus“ investuotojai. Šis projektas ne tik suteikė grąžą investuotojams, bet ir padėjo kurti naujas darbo vietas regione.
Įdomūs faktai apie nekilnojamojo turto investavimą
- Nekilnojamasis turtas istorijoje dažnai laikomas viena saugiausių investicijų, nes jo vertė paprastai auga ilgalaikėje perspektyvoje.
- Lietuvoje nekilnojamojo turto rinka ypač sparčiai auga po 2010 metų ekonominės krizės, o investavimo platformos, tokios kaip „Profitus“, prisideda prie šios rinkos plėtros.
- Mažos investicijų sumos į nekilnojamąjį turtą per platformas yra naujas reiškinys, kuris atveria galimybes žmonėms, kurie tradiciškai negalėjo investuoti dėl didelių pradinių sumų.
Išvados
„Profitus“ platforma yra moderni, patogi ir patikima galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą. Ji suteikia galimybę pradėti investuoti net su mažomis sumomis ir gauti pasyvių pajamų iš nekilnojamojo turto projektų. Nepaisant to, investuojant reikia atidžiai vertinti projektų rizikas ir pasirinkti tuos, kurie atitinka jūsų finansinius tikslus.
Vis dėlto, kaip ir bet kuri investavimo forma, nekilnojamojo turto investavimas per „Profitus“ reikalauja atsakingo požiūrio ir gerai apgalvotų sprendimų. Tai gali būti puikus būdas diversifikuoti savo investicijų portfelį ir prisidėti prie Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos plėtros.